Genel Bakış
- 414 m2
- 366 m2
Açıklama
İzmir Balçova’da, şehrin merkezinde; Ekonomi Üniversitesi’nin hemen yanı başında, yaşamın ve şehrin cazibe noktalarına yakın konumda yer alan VOX SIRIUS, panoramik deniz ve İzmir manzarasını ileri teknoloji, özel mimari ve üst segment malzeme seçimiyle bir araya getiriyor.
Bu villa; yalnızca metrekareleriyle değil, her detayında kullanılan mühendislik, tasarım ve teknolojiyle ayrışan özel bir yaşam alanıdır.
Bodrumdan terasa kadar uzanan yaşam kurgusunda; kapalı havuz, sauna, spor alanı, oyun alanı, bar, araç asansörü, özel garaj, panoramik manzaralı jakuzi terası ve kapsamlı akıllı ev sistemi bir arada sunulmaktadır.
GENEL ÖZELLİKLER
- Yaklaşık 366 m² net / 414 m² brüt kapalı kullanım alanı
- 4 katlı özel yaşam konsepti
- Panoramik deniz ve İzmir manzarası
- Özel tasarım modern mimari
- 4+1 yaşam düzeni
- 4 duraklı villa içi özel asansör
- Geniş peyzaj ve açık yaşam alanları
- Jeotermal yerden ısıtma sistemi
- 7 adet gizli sistem VRF klima
- Merkezi süpürge sistemi
- Merkezi kokulandırma sistemi
- Villa genelinde Wi-Fi ses sistemi
- Motorlu ve akıllı sistemle kontrol edilebilen perde altyapısı
- Kapsamlı güvenlik ve kamera sistemi
- 12 inç ekranlı gelişmiş akıllı ev altyapısı
ÖZEL GİRİŞ VE DIŞ YAŞAM ALANLARI
Villa girişinden itibaren tamamen özel tasarlanmış bir mimari dil sizi karşılıyor.
- Akıllı ve kumandalı otopark bariyeri
- Tik ahşap ve titanyum detaylı özel bahçe kapısı
- Kameralı Akuvox akıllı zil sistemi
- Motorlu ve kumandalı ön güvenlik korkuluğu
- İtalyan tasarım dış mekân aydınlatmaları
- Otomatik sulama sistemli özel peyzaj
- Heykel objeleri ve dekoratif bahçe aydınlatmaları
- Full HD güvenlik kamera sistemi
- Akıllı ev üzerinden kamera kontrolü
- Marazzi mekanik cephe porselenleri
- Yüksek performanslı SunGuard cam cephe sistemi
- Alman Rigel marka alüminyum doğramalar
ARAÇ ASANSÖRÜ VE ÖZEL GARAJ
VOX SIRIUS’un en dikkat çekici özelliklerinden biri, bahçe zeminine gizlenmiş araç asansörü sistemidir.
Araç asansörü ile:
- 2 araçlık kapalı garaja doğrudan erişim
- Sokak otoparkından bağımsız yaşam
- Daha geniş ve ferah bahçe kullanımı
- Basınçlı araç yıkama alanı
- RGB ambiyans aydınlatması
- Özel tasarlanmış garaj atmosferi
sunulmaktadır.
ATEŞ KUYUSU & BARBEKÜ ALANI
Bahçe içerisinde dört mevsim kullanıma uygun özel bir sosyal yaşam alanı bulunmaktadır.
- Ateş kuyusu
- Barbekü alanı
- Özel oturma düzeni
- Wi-Fi açık hava ses sistemi
- Gizli LED ambiyans aydınlatması
- Çok fonksiyonlu özel tasarım masa ve mangal sistemi
ÜST SEGMENT GÜVENLİK
Villa girişinde kullanılan özel Pivot Çelik Kapı ve gelişmiş akıllı kilit sistemi, güvenliği teknolojiyle birleştiriyor.
5 farklı giriş seçeneği:
- Şifre
- Kart
- Parmak izi
- Göz okuma
- Telefon uygulaması
Uzaktan ziyaretçi erişimi oluşturulabilir, girişler kontrol edilebilir ve kayıt altına alınabilir.
ZEMİN KAT | SOSYAL YAŞAM ALANI
Zemin kat yaklaşık 85 m² net / 94 m² brüt kullanım alanına sahiptir.
- 41 m² geniş salon
- 26 m² özel tasarım mutfak
- Gizli misafir WC
- Şarap vitrini
- Fanus mutfak terası
- Şömine
- Özel TV ünitesi
İç mekânda İtalyan Marazzi porselenler, özel ahşap kaplamalar, bronz aynalar ve Versace duvar kâğıtları gibi üst segment malzemeler kullanılmıştır.
GAGGENAU DONANIMLI PROFESYONEL MUTFAK
Mutfak, yalnızca estetik olarak değil, profesyonel kullanım standardında da tasarlanmıştır.
Gaggenau 6’lı ankastre set:
- 90 cm ocak
- 90 cm davlumbaz
- Fırın
- Mikrodalga
- Tam ankastre bulaşık makinesi
- Çift kapılı buzdolabı
Home Connect teknolojisi sayesinde cihazlar uzaktan kontrol edilebilmektedir.
Ayrıca mutfakta:
- Marazzi porselen tezgâh
- Akıllı evye sistemi
- Şarap vitrini
- LED ambiyans aydınlatmaları
- Blum mekanizmalar
- Açılır-kapanır giyotin camlı mutfak terası
yer almaktadır.
ISITMA, SOĞUTMA VE KONFOR
Villa dört mevsim yaşam standardında tasarlanmıştır.
İKLİMLENDİRME
- Alman Viessmann gizli sistem VRF klima
- Toplam 7 klima ünitesi
- Tüm katlarda bağımsız kontrol
ISITMA
- Alman Fraenkische jeotermal yerden ısıtma
- Kat ve oda bazında bağımsız sıcaklık kontrolü
- Dokunmatik ekranlardan yönetim
EK KONFOR SİSTEMLERİ
- Villa genelinde Wi-Fi ses sistemi
- Merkezi süpürge sistemi
- Telefon kontrollü merkezi kokulandırma sistemi
- Motorlu perde altyapısı
- Akıllı aydınlatma senaryoları
VİLLA İÇİ ÖZEL ASANSÖR
Bodrum kattan çatı terasına kadar ulaşım sağlayan 4 duraklı özel tasarım asansör bulunmaktadır.
Asansör;
- Özel porselen zemin
- Bakır tonlarında iç tasarım
- Özel CNC kapılar
- Elektrik kesintisinde güvenli kata getirme sistemi
- Acil arama sistemi
özelliklerine sahiptir.
BODRUM KAT | ÖZEL WELLNESS & EĞLENCE ALANI
Yaklaşık 121 m² net / 140 m² brüt kullanım alanına sahip bodrum kat, başlı başına özel bir yaşam ve eğlence alanı olarak tasarlanmıştır.
KAPALI HAVUZ
- 17 m² kapalı havuz
- Jeotermal ısıtma ve soğutma
- Akıllı ev kontrollü şelale
- JetStream ters akıntı sistemi
- Sonsuz yüzme imkânı
- Havuz içi masaj ve egzersiz sistemi
- Gizli TV alanı
WELLNESS ALANI
- Spor ve fitness alanı
- Oyun alanı
- Gizli Infrared sauna
- Özel duş alanı
EĞLENCE ALANI
- 9 m² özel bar
- Akustik sinema aydınlatması
- Wi-Fi ses sistemi
- Özel dekoratif dikey peyzaj duvarı
LAUNDRY
- Gaggenau çamaşır makinesi
- Gaggenau kurutma makinesi
- Akıllı cihaz kontrol sistemi
BİRİNCİ KAT | ÖZEL YATAK ODASI KATLARI
Birinci kat yaklaşık 80 m² net / 90 m² brüt kullanım alanına sahiptir.
MASTER SUITE
- 22 m² master yatak odası
- 5 m² giyinme alanı
- Tavandan açılan TV Lift sistemi
- Parmak iziyle çalışan mini kasa
- Wi-Fi ses sistemi
- Özel tasarım ebeveyn banyosu
Diğer odalar da özel tasarım malzemeler, masif ahşap parke ve Versace duvar kâğıtlarıyla tamamlanmıştır.
Banyolarda Duravit, Grohe, HansGrohe, Vitra ve Hüppe gibi seçkin markalar kullanılmıştır.
İKİNCİ KAT | SIRIUS ROOM & PANORAMİK TERAS
İkinci kat, villanın en özel yaşam deneyimlerinden birini sunmaktadır.
- Geniş Sirius Room
- Teleferik Dağı manzarası
- Özel ebeveyn banyosu
- Geniş dolap alanları
- Oturma alanı
Ve villanın en etkileyici bölümlerinden biri olan:
35 M² PANORAMİK JAKUZİ TERASI
- Panoramik İzmir manzarası
- Özel jakuzi
- Müzik sistemi
- Işıklandırma sistemi
- Kitchenette
- Açılır-katlanır cam sistemi
- Açık hava yaşam konsepti
TAM KAPSAMLI AKILLI EV SİSTEMİ
VOX SIRIUS’ta teknolojik altyapı yalnızca birkaç noktada değil, villanın tamamında entegre şekilde tasarlanmıştır.
12 inç merkezi akıllı ev ekranı ve dokunmatik butonlar üzerinden:
- Tüm iç aydınlatmalar
- Dış cephe aydınlatmaları
- Bahçe ve peyzaj
- Ateş kuyusu
- Elektrik
- Su
- Havalandırma
- Motorlu perdeler
- Havuz aydınlatması
- Havuz şelalesi
- JetStream
- Ses sistemleri
- Yerden ısıtma
- Bahçe kapısı
- Güvenlik kameraları
tek merkezden veya telefon üzerinden kontrol edilebilmektedir.
Ayrıca sesli komut sistemleriyle de birçok fonksiyon yönetilebilmektedir.
VOX SIRIUS BİR EV DEĞİL, ÖZEL TASARLANMIŞ BİR YAŞAM SENARYOSUDUR.
Panoramik manzara, ileri teknoloji, seçkin dünya markaları, özel mimari detaylar ve dört mevsim yaşam konforunu tek bir yapıda birleştiren VOX Sirius; İzmir’de benzerine az rastlanabilecek nitelikte bir mülktür.
Standart bir villa aramayan, yaşam alanında mimari karakter, teknoloji, mahremiyet ve ayrıcalık isteyenler için tasarlanmıştır.
